1.Město Nýrsko v rámci zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu města vytvořilo "Fond rozvoje bydlení města Nýrska " (dále jen fond zkratka FRB), který slouží k poskytování půjček na zvelebení obytných budov a jejich staveb na území města, podle dále stanovených pravidel a podmínek

2. Fond se zakládá na základě dohody s Ministerstvem financí ČR o jeho založení a poskytnutí dotace ze státního rozpočtu k jeho založení ve dvou ročních splátkách. Právo disponovat těmito prostředky je trvale podmíněno dodržováním uvedené dohody s MF ČR a ustanovení této vyhlášky, popřípadě jeho doplňku a novel ze strany města.



1. Příjmy fondu jsou :

• dotace a případné výpomoci ze státního rozpočtu
• prostředky z rozpočtu města
• příjmy ze splátek půjček a úroků
• dary a případné výpomoci z prostředků sponzorů (např. bank, podniků, firem apod.)
• dotace, případné výpomoci z rozpočtu OkÚ, popřípadě jiného územního (regionálního) orgánu
• jiné příjmy

2. případné přírůstky stavu fondu se stávají výnosem (ziskem) města Nýrska a musí být bezezbytku ponechány fondu k použití podle jeho pravidel.



1. Prostředky fondu lze možno používat výhradně k poskytování půjček při nejnižším úroku 4 % a nejdelší lhůtě splatnosti 8 let mimo rok, v němž byla půjčka poskytnuta subjektům a podle pravidel dále uvedených.

2. Výdaji fondu jsou též úhrady poskytované peněžnímu ústavu za zřízení a vedení účtu dle čl. VI. Náklady výběrového řízení dle čl. IV.

3. Adresáty půjček z fondu podle odst. 1 mohou být pouze subjekty, tj. fyzické a právnické osoby, které vlastní obytné budovy nebo jejich stavby na území města a které přijmou závazek poskytnutou půjčku podle stanovených a ve smlouvě uvedených pravidel ve prospěch těchto obytných budov nebo jejich staveb použít.

4. Z fondu se poskytují tyto druhy půjček :

Poř.č.	Název/účel	Lhůta splatnosti	Úrok	Horní hranice půjčky
01	Obnova střechy (krytina i konstrukce) starší 10 let	3 roky	4%	do 80.000 Kč na 1 dům
02	Zřízení plyn.nebo elektr. topení ve stávajícímu domě	4 roky	4%	do 40.000 Kč na 1 byt
04	Dodatečná izolace domu proti spodní vodě-stáří 10 let	3 roky	4%	do 50.000 Kč na 1 dům
05	obnova fasády domu včetně oplechování u domu starší 10 let	4 roky	4%	do 25.000 Kč na 1 byt
06	Zateplení obvodového pláště včetně výměny oken staršího 15 let	4 roky	4%	do 40.000 Kč na 1 byt
07	Vybudování nebo modernizace WC nebo koupelny	3 roky	4%	do 50.000 Kč na 1 byt
08	zřízení přípojky k veřejné kanalizační síti	3 roky	4%	do 20.000 Kč na 1 dům

5. Z fondu lze poskytovat tyto půjčky :

Poř.č.	Název/účel	Lhůta splatnosti	Úrok	Horní hranice půjčky
52	při vestavbě bytu do půdního prostoru	8 roky	6%	do 120.000 Kč na 1 byt
54	zřízení plyn.nebo eletr. topení při nové výstavbě	8 roky	6%	do 50.000 Kč na 1 byt

     Jednotlivé tituly půjček lze kumulovat. Půjčky nelze získat opakovaně u téhož domu a téhož bytu. Půjčky lze čerpat pouze do konce března roku následujícího po roce, v němž byl zřízen příslušný účet. Úrok se platí podle smlouvy o půjčce, jistina se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami počínaje červencem roku následujícího po roce, v němž byla půjčka poskytnuta. Zvláštní dohodou lze stanovit rychlejší splácení půjčky.



1.Osoby, které splňují podmínky dle čl.IV. odst.3, mohou získat půjčku z fondu výhradně na základě výběrového řízení. Výběrové řízení organizuje MěÚ Nýrsko pro každý kalendářní rok samostatně.

2. Podmínky výběrového řízení musí být vyvěšeny a vhodným způsobem zveřejněny v tisku. Lhůta na podání žádosti k účasti ve výběrovém řízení se stanoví od 21 dní do 45 ode dne vyvěšení podmínek tohoto výběrového řízení.

3. Obsah žádosti se stanoví vývěskou dle odst.2. Žádost musí vždy obsahovat zejména :

1. jméno nebo název žadatele, popřípadě statutárního zástupce
2. adresu bydliště nebo sídlo právnické osoby
3. přesné označení předmětné obytné budovy nebo její stavby :
   
   • adresa, číslo popisné (je-li již vydáno), číslo parcely
   • prohlášení či jiný doklad o vlastnictví domu či stavby
   • stavební povolení či jiný příslušný doklad o přípustnosti akce, na níž či v jejímž rámci je žádáno o půjčku
   • příslušnou projektovou dokumentaci
4. předběžnou dohodu s dodavatelem akce, na níž je žádána půjča s orientační cenou akce, při svépomoci odhad nákladů, které při realizaci budou doloženy fakturami a účty
5. přesný popis účelu, na který je půjčka nebo půjčky požadovány, při kumulaci titulů je třeba popis provést oddělen
6. předpokládaná lhůta dokončení předmětné akce
7. požadovaná částka úvěru podle tabulky v čl.III. a způsob jejího výpočtu
8. návrh na stanovení záruky za poskytovanou půjčku ve výši alespoň 130% předpokládaného úvěru

4. Městský úřad může pro snazší zpracování žádosti podle odst. III vydat závazný formulář, který však musí být k dispozici v den vyhlášení výběrového řízení.

5. Komise FRB-N na návrh městského úřadu vyhodnotí předběžné žádosti o půjčky a navrhne konkrétní závěr výběrového řízení.

6. Výběrové řízení vyhlašuje a o výběru rozhodne zastupitelstvo města. Výběrové řízení je ukončeno nabídkami k uzavření smluv o půjčkách. Výsledek nepodléhá právu odvolání se.

7. O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči vyrozuměni neprodleně. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce. Právo na uzavření smlouvy zaniká, pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy do 30 dnů po vyrozumění o výsledku výběrového řízení.

8.Výběrové řízení probíhá zásadně jen 1x v kalendářním roce a o všech žádostech musí být rozhodnuto najednou. Časově musí být organizováno tak, aby smlouvy o půjčkách mohly být uzavřeny nejpozději v dubnu příslušného roku. Výběrové řízení proběhne vždy po shromáždění alespoň třech žádostí, časově musí být organizováno tak, aby smlouvy o půjčkách mohly být uzavření nejpozději do 14 dnů po podání poslední žádosti.

9. Z výše uvedeného důvodu se žádosti, u nichž MěÚ zjistí, že jsou nesprávné nebo neúplně vybavené, nemohou vracet žadatelům k přepracování po uplynutí dne stanoveného jako poslední k podání žádosti o půjčku.



1. S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením (dále jen "uživatelé"), uzavře město smlouvu o půjčce, a to bez zbytečných odkladů.
2. Smlouva musí obsahovat alespoň tyto údaje :

• smluvní strany
• identifikace typu půjčky podle čl.III
• celková částka půjčky, v případě více titulů i skladba
• lhůta splatnosti půjčky
• režim splácení (úroky, jistina), včetně dne v příslušném měsíci
• způsob splácení (příkazem, složenkou apod.)
• závazek uživatele k užití půjčky k dohodnutému účelu
• smluvní pokuta za porušení účelovosti (okamžité vrácení + 30%)
• záruka za půjčku
• dohoda o otevření účtu u peněžního ústavu
• souhlas uživatele s kontrolním působením peněžního ústavu a MěÚ a jeho závazek předkládat peněžnímu ústavu o čerpání z účtu

3. MěÚ může v dohodě s peněžním ústavem a v souladu s touto vyhláškou vydat závazný vzor smlouvy o půjčce.

4. MěÚ neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet exemplářů peněžnímu ústavu s výzvou na otevření účtu a k převodu prostředků z fondu na něj.



     O způsobu a lhůtách převodů prostředků mezi fondem a účty uživatelů a o správně všech pohledávek fondu uzavře Město Nýrsko zvláštní smlouvu s peněžním ústavem.



1. Jestliže se při poskytování půjček kumulují u jednoho uživatele půjčky s rozdílnou dobou splatnosti u téže obytné budovy (stavby), použije se při uzavírání smlouvy o půjčce lhůta dle přání uživatele, zpravidla ta další.

2. Skutečnost, že splácení jistiny může být ve stanovených případech zahájeno později než od ledna roku následujícího po roce poskytnutí půjčky, nemá prodlužující vliv na celkovou dobu splácení poskytnuté půjčky.

3. Systém poskytování půjček upravených touto vyhláškou podléhá kontrole města (MěÚ,rada, zastupitelstvo), peněžní ústav - finanční toky, Ministerstva financí - dodržení účelovosti poskytnutých prostředků.

4. MěÚ je povinen souběžně s návrhem na vyhlášení dalšího výběrového řízení předložit městskému zastupitelstvu vyhodnocení hospodaření fondu i dosažených věcných efektů za předchozí rok.

5. Tato vyhláška nabývá platnosti a účinnosti dnem vyhlášení tj. dnem vyvěšení na úřední desce MěÚ v Nýrsku

Jan Babka místostarosta

Václav Anděl starosta